新房周报：大连房市成交量回升，甘井子区领先

来源：吉屋发布时间：2023-12-19 09:00:47

一、市场成交情况

根据数据显示，2023年第50周，大连新房市场成交情况表现良好。整体商品房销售面积为6.13万㎡，环比上升；成交套数为628套，环比上升144.36%。其中，商品住宅成交面积为5.03万㎡，环比上升222.05%；成交套数为506套，环比上升269.34%。

从日度成交数据来看，商品房平均每天成交90套，其中商品住宅平均每天成交73套。这些数据表明，大连新房市场需求依然旺盛。

二、甘井子区成交领先

在行政区划方面，2023年第50周，大连甘井子区成为商品住宅成交量最高的区域。该区域成交面积达到4.59万㎡，环比上升295.4%，成交套数为471套。其次是中山区，成交面积为0.26万㎡，环比下滑10%，成交套数为18套。沙河口区排名第三，成交面积为0.18万㎡，环比上升72.9%，成交套数为17套。

甘井子区成交量的高涨可能与该区域的发展潜力以及吸引力有关。购房者对于地铁沿线、品牌地产和海景房的需求日益增长，而甘井子区正好符合这些要求，因此成为购房者的首选。

三、人气楼盘推荐

根据吉屋网网的统计数据，目前大连共有136个在售楼盘。其中，甘井子区的楼盘数量较为集中，达到31个，位居榜首。其次是开发区区，有27个在售楼盘。在众多楼盘中，大连融创壹号院成为人气最高的楼盘。

大连融创壹号院位于西岗，拥有板楼、多层、小高层、高层、超高层等多种建筑类别。该项目的主力户型包括二室、三室和四室，建面积从86㎡到199㎡不等。售价为28000元/㎡。作为品牌地产，大连融创壹号院的地铁沿线和海景房特色进一步提升了其吸引力。

综上所述，2023年第50周大连的新房市场表现较好，成交量明显上升。甘井子区成为商品住宅成交量最高的区域，而大连融创壹号院成为最受欢迎的楼盘之一。这些数据为购房者提供了有价值的参考，同时也反映了大连房地产市场的活力和潜力。