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一、项目基础信息
吉祥e家·彼邻坐落于大连市金普新区，地处开发区赫山西路东南与海拉尔路西北交汇处，占据金普新区门户位置。该项目由正源地产倾力打造，预计开盘时间为2021年6月1日。建筑类型以板楼为主，占地面积为31000平方米，建筑面积高达116700平方米，规划户数共有1066户。此外，该楼盘的容积率为3.7，绿化率为35%，为住户提供了舒适的居住环境。
二、楼盘价格信息
吉祥e家·彼邻的楼盘价格为11000元/平方米。购房者可根据自身需求和预算选择不同户型和楼层。此外，该楼盘的物业费尚未公布，具体费用需在购房时与开发商进行详细咨询。
三、楼盘户型信息
吉祥e家·彼邻的户型面积区间为56-120平方米，涵盖了多种不同需求的购房者。无论是单身人士、小家庭还是大家庭，都能在这里找到适合自己的户型。该楼盘由7栋27-33层住宅组成，合计1066套，提供了丰富的选择空间。
四、楼盘优劣势
优势：
1. 地理位置优越：吉祥e家·彼邻紧邻金马路轻轨站，交通便利，出行无忧。同时，项目周边生活配套、医疗配套、教育配套丰富成熟，满足了住户的日常生活需求。
2. 居住环境舒适：该楼盘容积率低，绿化率高，为住户提供了宁静、舒适的居住环境。板楼设计也保证了良好的通风和采光效果。
3. 户型多样：吉祥e家·彼邻的户型面积区间广泛，满足了不同购房者的需求。购房者可根据自身喜好和预算选择适合自己的户型。
劣势：
1. 产权年限较短：该楼盘的产权年限为50年，相较于70年产权的住宅项目，产权年限较短。
2. 物业费未公布：目前该楼盘的物业费尚未公布，购房者需在购房时与开发商进行详细咨询，增加了购房的不确定性。
大连吉祥e家彼邻楼盘凭借其优越的地理位置、舒适的居住环境和多样的户型选择成为了金普新区的热门楼盘。虽然产权年限较短和物业费未公布等劣势存在，但相信这些不足之处不会掩盖其整体的优势和魅力。对于有意购房者来说，吉祥e家彼邻无疑是一个值得关注和考虑的优质选择。
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