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降低存量房贷利率，支持人才购房
为了促进大连房地产市场的平稳健康发展，大连市出台了《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》，其中包括降低存量房贷利率的政策。根据这一政策，符合条件的存量房贷利率将批量调降，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP，以减少居民房贷利息支出。
此外，大连市还取消了个人商业性住房贷款利率下限，将贷款利率由银行根据客户偿付能力、信用状况等多种因素合理确定。同时，针对高校毕业生等群体，大连市将发放购房券，对符合条件的博士生、硕士生和本科生，在购买新建商品房时将获得一定金额的购房券，以支持各类人才在大连购房。
推动“白名单”项目融资落地，加大保障性住房筹集力度
为了推动房地产市场的发展，大连市加快推动“白名单”项目融资落地。通过用好各类政策工具，支持问题项目修复，引导房企改善现金流，尽快达到“白名单”条件标准。同时，推动银行机构加快“白名单”项目的授信、审批、放款，确保资金能够及时拨付。
为了增加保障性住房的供应，大连市将充分利用各类政策工具，增加地方财政资金和国有企业自筹资金投入，推动国有企业、各地区加快保障性住房筹集工作。计划筹集1万套户型面积、价格、位置合适的存量房源，以满足居民的基本住房需求。
优化城中村改造和闲置土地处置
为了改善城市环境和提升居民居住条件，大连市将加大城中村改造力度。完善城中村改造的“房票”安置系统，加大存量安置力度，购买1万套存量商品房用于城中村动迁居民的安置。
同时，大连市还将加快闲置土地的处置工作，通过鼓励企业优化开发、促进市场流通转让、精准运用土地储备专项债券等政策措施，加快闲置土地的处置工作，优化存量，促进房地产市场的平稳健康发展。
发挥住房公积金的支撑保障作用
为了支持居民购房，大连市将提高个人住房公积金的最高贷款额度。单人最高贷款额度统一提高到60万元，双人最高贷款额度统一提高到100万元。同时，继续落实人才、多子女家庭等贷款支持政策，以及提取住房公积金支付购房首付款的政策。
大连市出台的这些政策措施将有助于促进房地产市场的平稳健康发展，降低居民购房负担，提高购房的可负担性。同时，这些政策也将推动城市环境的改善和居民居住条件的提升。
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