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找新房
为了推动大连市房地产市场平稳健康发展，支持合理购房需求，大连市发布了一系列新政策。这些政策涵盖了购房补贴、税收政策和住房公积金等方面，旨在稳定住房消费，满足居民多层次多样化的住房需求。
购房补贴政策
根据新政策，个人购买参展楼盘新建商品房的，可在取得房屋所有权证后获得200元/平方米的购房补贴，总补贴额不超过买方缴纳的契税总额。这一补贴政策将在2024年3月1日至3月31日期间实施。
税收政策支持
针对居民换购住房的情况，税收政策也给予了支持。自2022年10月1日至2025年12月31日，出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，可以享受出售现住房已缴纳的个人所得税的退税优惠。此外，个人将购买2年以上的住房对外销售的，还可以免征增值税。
住房公积金政策优化
大连市住房公积金政策也进行了优化，以支持房地产市场的发展。首先，在提取方面，支持购买预售阶段新建商品住房提取住房公积金支付首付款，且在提取后不影响日后办理住房公积金贷款额度计算。其次，在个贷方面，贷款年利率低，贷款期限长，还贷压力小。此外，首付款比例也较低，减轻了购房者的前期资金压力。
为了进一步支持特定群体的购房需求，大连市还研究建立了定向贷款支持政策。多子女家庭、高层次人才和大学毕业生等群体可以享受更高的贷款额度和更低的利率。
通过发布这些新政策，大连市旨在稳定住房消费，推动房地产市场的平稳健康发展。购房补贴、税收政策和住房公积金等支持措施将为居民提供更多的购房优惠和便利，满足他们的住房需求。
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