- 董董:谁来点评下大连这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
为了推动大连市房地产市场平稳健康发展,支持合理购房需求,大连市将举行全市线上、线下房交会,并推出一系列购房利好政策,包括购房补贴、商业贷款政策、税收政策和公积金政策等。
购房补贴政策
在房交会期间,个人购买参展楼盘新建商品房,并在4月15日前办理房屋买卖合同网签备案的,政府将给予200元/平方米的购房补贴,总补贴额不超过买方缴纳的契税总额。
商业贷款政策
根据中国人民银行的授权,大连市商业贷款利率下限为最新贷款市场报价利率(LPR)减去50个基点。对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为30%。
税收政策支持
自2022年10月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,可以享受个人所得税退税优惠。个人转让自用住房达五年以上,并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税。个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税。
公积金政策支持
大连市住房公积金政策持续优化,支持购买预售阶段新建商品住房提取住房公积金支付首付款。同时,贷款利率低,贷款期限长,还贷压力小。首套贷款利率为1—5年2.6%,6—30年3.1%;二套贷款利率为1—5年3.025%,6—30年3.575%。贷款额度对缴存职工支持力度增加,最高贷款额度可根据不同情况提高。首付款比例低,前期资金压力小。
大连市房地产市场推出了一系列购房利好政策,包括购房补贴、商业贷款政策、税收政策和公积金政策等。这些政策将有效支持合理购房需求,稳定市场,促进房地产市场的平稳健康发展。
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