大连房地产市场推出新政，购房享受补贴

来源：吉屋网发布时间：2024-06-06 09:30:00

导读：大连市房地产市场推出新政策，为了稳定住房消费，支持合理购房需求，将举行全市线上、线下房交会。购买指定楼盘的新建商品房并办理网签备案的个人可享受200元/平方米的购房补贴，总补贴额不超过买方缴纳的契税总额。此外，税收政策也支持居民换购住房，对出售现住房并在市场重新购买住房的纳税人给予个人所得税退税优惠。同时，大连市还优化了住房公积金政策，提供贷款支持和提取住房公积金支付首付款等优惠政策。

为了推动大连市房地产市场平稳健康发展，支持合理购房需求，大连市将举行全市线上、线下房交会。购房者购买指定楼盘的新建商品房并办理网签备案后，可享受200元/平方米的购房补贴，总补贴额不超过买方缴纳的契税总额。此外，税收政策也支持居民换购住房，对出售现住房并在市场重新购买住房的纳税人给予个人所得税退税优惠。同时，大连市还优化了住房公积金政策，提供贷款支持和提取住房公积金支付首付款等优惠政策。

购房补贴政策

大连市房地产市场推出购房补贴政策，为购买指定楼盘的新建商品房的个人提供补贴。购房者在房交会期间购买参展楼盘的新建商品房，并在4月15日前办理房屋买卖合同网签备案后，政府将给予每平方米200元的购房补贴，总补贴额不超过买方缴纳的契税总额。这一政策旨在稳定住房消费，支持合理购房需求。

税收政策支持居民换购住房

为了支持居民换购住房，大连市推出税收政策优惠。从2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。此外，个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。这些税收政策的出台将进一步促进居民换购住房的积极性。

优化住房公积金政策

大连市持续优化住房公积金政策，提供贷款支持和提取住房公积金支付首付款等优惠政策。对于购买预售阶段新建商品住房的缴存职工，可以提取住房公积金支付首付款，并且在提取后不影响职工日后办理该套住房公积金贷款额度计算。此外，贷款利率低、贷款期限长，还贷压力小。首套贷款的利率下限为LPR-50个基点，贷款期限最长为30年。同时，首付款比例低，前期资金压力小。这些优惠政策将进一步提高居民购房的便利性和可负担性。

结语：

大连市房地产市场推出新政策，为购房者提供购房补贴和税收优惠，同时优化住房公积金政策，提供贷款支持和提取住房公积金支付首付款等优惠政策。这些政策的出台将进一步稳定住房消费，促进房地产市场的平稳健康发展。